Preço do m² na Rua Maestro Francisco Braga, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Maestro Francisco Braga (Copacabana) valeu R$ 10.295 em 2025, mediana de 28 compras. −5,6% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Prédios da Rua Maestro Francisco Braga com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Maestro Francisco Braga, 380 | 4 | R$ 10.050 |
| Rua Maestro Francisco Braga, 6 | 3 | R$ 10.319 |
| Rua Maestro Francisco Braga, 175 | 3 | R$ 11.321 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 20.854 para R$ 11.396 (−45,4%); o pico foi em 2015, com R$ 25.081.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 5 | R$ 9.091 | R$ 20.854 |
| 2012 | 15 | R$ 9.359 | R$ 20.434 |
| 2013 | 15 | R$ 10.256 | R$ 21.724 |
| 2014 | 5 | R$ 10.556 | R$ 21.175 |
| 2015 | 11 | R$ 14.359 | R$ 25.081 |
| 2016 | 7 | R$ 11.826 | R$ 19.213 |
| 2017 | 7 | R$ 8.889 | R$ 14.073 |
| 2018 | 8 | R$ 8.891 | R$ 13.735 |
| 2019 | 11 | R$ 9.821 | R$ 14.708 |
| 2020 | 9 | R$ 9.865 | R$ 14.238 |
| 2021 | 13 | R$ 9.333 | R$ 12.442 |
| 2022 | 51 | R$ 8.200 | R$ 9.775 |
| 2023 | 25 | R$ 13.833 | R$ 16.009 |
| 2024 | 19 | R$ 9.917 | R$ 10.937 |
| 2025 | 28 | R$ 10.295 | R$ 10.821 |
| 2026* | 24 | R$ 11.160 | R$ 11.396 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Maestro Francisco Braga, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Maestro Francisco Braga foi de R$ 10.295, em 28 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −5,6% em relação a Copacabana (R$ 10.909).
Quanto custa um apartamento na Rua Maestro Francisco Braga?
O apartamento usado mediano na Rua Maestro Francisco Braga saiu por R$ 735.000 em 2025, com 68 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.