Condomínio do Edifício Recanto Humaita (Rua Macedo Sobrinho, 81), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Humaitá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +21,4% em relação a Humaitá (R$ 10.440 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 79 m² | R$ 1.020.000 | R$ 12.911 |
| 01/2026 | 79 m² | R$ 1.020.000 | R$ 12.911 |
| 01/2026 | 79 m² | R$ 870.000 | R$ 11.013 |
| 12/2024 | 115 m² | R$ 1.550.000 | R$ 13.478 |
| 03/2023 | 115 m² | R$ 1.460.000 | R$ 12.696 |
| 03/2023 | 116 m² | R$ 1.290.000 | R$ 11.121 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2022 | 115 m² | R$ 1.250.000 | R$ 10.870 |
| 11/2021 | 79 m² | R$ 1.200.000 | R$ 15.190 |
| 08/2021 | 79 m² | R$ 1.750.000 | R$ 22.152 |
| 08/2021 | 115 m² | R$ 1.250.000 | R$ 10.870 |
| 07/2021 | 115 m² | R$ 1.660.000 | R$ 14.435 |
| 10/2020 | 115 m² | R$ 1.250.000 | R$ 10.870 |
| 07/2020 | 79 m² | R$ 1.050.000 | R$ 13.291 |
| 09/2019 | 115 m² | R$ 1.170.000 | R$ 10.174 |
| 08/2019 | 79 m² | R$ 1.000.000 | R$ 12.658 |
| 02/2019 | 79 m² | R$ 1.000.000 | R$ 12.658 |
Mais sobre este endereço
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perto de R$ 1,28 mi (faixa de R$ 1,15 mi a R$ 1,39 mi)
m² de hoje: R$ 13.197. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 4 | R$ 6.188 | R$ 14.160 |
| 2012 | 5 | R$ 6.390 | R$ 14.121 |
| 2013 | 4 | R$ 13.527 | R$ 27.923 |
| 2014 | 1 | R$ 15.217 | R$ 29.342 |
| 2015 | 1 | R$ 13.913 | R$ 25.222 |
| 2016 | 1 | R$ 14.224 | R$ 23.212 |
| 2017 | 1 | R$ 14.557 | R$ 23.047 |
| 2018 | 2 | R$ 11.792 | R$ 17.947 |
| 2019 | 3 | R$ 12.658 | R$ 18.627 |
| 2020 | 2 | R$ 12.080 | R$ 17.260 |
| 2021 | 4 | R$ 14.812 | R$ 19.155 |
| 2022 | 1 | R$ 10.870 | R$ 13.131 |
| 2023 | 2 | R$ 11.908 | R$ 13.865 |
| 2024 | 1 | R$ 13.478 | R$ 14.608 |
| 2026 | 3 | R$ 12.911 | R$ 13.017 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Recanto Humaita · 1,4 km da estação Siqueira Campos / Copacabana
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Recanto Humaita. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 14.733.929/0001-34).
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Siqueira Campos / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Humaitá, na Rua Macedo Sobrinho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Macedo Sobrinho, 81, no Rio de Janeiro?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 12.677 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.225.000, com 97 m² (valor declarado na guia). +21,4% em relação a Humaitá (R$ 10.440 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Macedo Sobrinho, 81?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Macedo Sobrinho, 81?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Recanto Humaita.
Qual a estação mais perto da Rua Macedo Sobrinho, 81?
A mais próxima é a estação Siqueira Campos / Copacabana (metrô), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.