Rua Macedo Sobrinho, 46, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Humaitá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +6,9% em relação a Humaitá (R$ 10.440 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 93 m² | R$ 1.100.000 | R$ 11.828 |
| 09/2022 | 90 m² | R$ 945.000 | R$ 10.500 |
| 05/2020 | 73 m² | R$ 550.000 | R$ 7.534 |
| 04/2019 | 93 m² | R$ 1.850.000 | R$ 19.892 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?92 m²: perto de R$ 1,16 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,16 mi (faixa de R$ 1,04 mi a R$ 2,32 mi)
m² de hoje: R$ 12.624. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 9.889 | R$ 20.425 |
| 2014 | 2 | R$ 15.907 | R$ 30.770 |
| 2015 | 1 | R$ 16.162 | R$ 28.461 |
| 2017 | 1 | R$ 9.589 | R$ 15.206 |
| 2019 | 1 | R$ 19.892 | R$ 29.401 |
| 2020 | 1 | R$ 7.534 | R$ 10.916 |
| 2022 | 1 | R$ 10.500 | R$ 12.685 |
| 2025 | 1 | R$ 11.828 | R$ 12.563 |
Sobre o prédio1,4 km da estação Siqueira Campos / Copacabana
Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação Siqueira Campos / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Humaitá, na Rua Macedo Sobrinho.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Macedo Sobrinho, 46, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 11.164 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.022.500, com 92 m² (valor declarado na guia). +6,9% em relação a Humaitá (R$ 10.440 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Macedo Sobrinho, 46?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Macedo Sobrinho, 46?
A mais próxima é a estação Siqueira Campos / Copacabana (metrô), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.