Rua Lúcio de Mendonça, 36, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −12,0% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 96 m² | R$ 430.000 | R$ 4.479 |
| 07/2026 | 103 m² | R$ 425.000 | R$ 4.126 |
| 06/2026 | 96 m² | R$ 630.000 | R$ 6.562 |
| 08/2024 | 106 m² | R$ 500.000 | R$ 4.717 |
| 09/2020 | 96 m² | R$ 520.000 | R$ 5.417 |
| 02/2020 | 96 m² | R$ 530.000 | R$ 5.521 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 10/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2019 | 106 m² | R$ 700.000 | R$ 6.604 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?96 m²: perto de R$ 466 mil · ajuste a área
perto de R$ 466 mil (faixa de R$ 407 mil a R$ 600 mil)
m² de hoje: R$ 4.856. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 2 | R$ 5.199 | R$ 10.088 |
| 2018 | 1 | R$ 4.688 | R$ 7.100 |
| 2019 | 1 | R$ 6.604 | R$ 9.712 |
| 2020 | 2 | R$ 5.469 | R$ 7.840 |
| 2024 | 1 | R$ 4.717 | R$ 5.211 |
| 2026 | 3 | R$ 4.479 | R$ 4.501 |
Sobre o prédio500 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Transporte: a 500 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã, na Rua Lúcio de Mendonça.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Lúcio de Mendonça, 36, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.417 e o apartamento mediano saiu por R$ 520.000, com 96 m² (valor declarado na guia). −12,0% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Lúcio de Mendonça, 36?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Lúcio de Mendonça, 36?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.