Condomínio do Edifício Nova Olinda (Rua Leopoldo Miguez, 44), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −35,4% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 260 m² | R$ 1.630.000 | R$ 6.269 |
| 07/2025 | 213 m² | R$ 1.650.000 | R$ 7.746 |
| 12/2023 | 192 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.292 |
| 09/2021 | 213 m² | R$ 1.500.000 | R$ 7.042 |
| 05/2021 | 192 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.031 |
| 11/2020 | 213 m² | R$ 1.350.000 | R$ 6.338 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2020 | 213 m² | R$ 1.700.000 | R$ 7.981 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?213 m²: perto de R$ 1,73 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,73 mi (faixa de R$ 1,56 mi a R$ 1,91 mi)
m² de hoje: R$ 8.131. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 7.512 | R$ 15.598 |
| 2014 | 1 | R$ 8.698 | R$ 17.056 |
| 2020 | 2 | R$ 7.160 | R$ 10.205 |
| 2021 | 2 | R$ 7.037 | R$ 9.273 |
| 2023 | 1 | R$ 7.292 | R$ 8.285 |
| 2025 | 1 | R$ 7.746 | R$ 8.131 |
| 2026 | 1 | R$ 6.269 | R$ 6.305 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Nova Olinda · 400 m da estação Cantagalo / Copacabana
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Nova Olinda. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.082.367/0001-37).
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Cantagalo / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Leopoldo Miguez.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Leopoldo Miguez, 44, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.042 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.500.000, com 213 m² (valor declarado na guia). −35,4% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Leopoldo Miguez, 44?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Leopoldo Miguez, 44?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Nova Olinda.
Qual a estação mais perto da Rua Leopoldo Miguez, 44?
A mais próxima é a estação Cantagalo / Copacabana (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.