Rua Leopoldo, 731, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Andaraí, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −29,7% em relação a Andaraí (R$ 4.851 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 60 m² | R$ 153.156 | R$ 2.553 |
| 12/2022 | 44 m² | R$ 150.000 | R$ 3.409 |
| 11/2020 | 32 m² | R$ 220.000 | R$ 6.875 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?44 m²: perto de R$ 178 mil · ajuste a área
perto de R$ 178 mil (faixa de R$ 160 mil a R$ 196 mil)
m² de hoje: R$ 4.052. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.255 | R$ 2.866 |
| 2017 | 1 | R$ 4.545 | R$ 7.115 |
| 2020 | 1 | R$ 6.875 | R$ 9.643 |
| 2022 | 1 | R$ 3.409 | R$ 4.052 |
| 2026 | 1 | R$ 2.553 | R$ 2.571 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Leopoldo, 731, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.409 e o apartamento mediano saiu por R$ 153.156, com 44 m² (valor declarado na guia). −29,7% em relação a Andaraí (R$ 4.851 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Leopoldo, 731?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.