Rua Lagoa das Garças, 120, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −22,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 99 m² | R$ 1.250.000 | R$ 12.626 |
| 03/2026 | 99 m² | R$ 1.270.000 | R$ 12.828 |
| 02/2026 | 100 m² | R$ 950.000 | R$ 9.500 |
| 10/2025 | 99 m² | R$ 1.200.000 | R$ 12.121 |
| 06/2025 | 99 m² | R$ 1.200.000 | R$ 12.121 |
| 04/2025 | 100 m² | R$ 1.450.000 | R$ 14.500 |
Ver todas as 65 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 99 m² | R$ 1.265.000 | R$ 12.778 |
| 04/2025 | 100 m² | R$ 1.050.000 | R$ 10.500 |
| 03/2025 | 100 m² | R$ 1.135.000 | R$ 11.350 |
| 02/2025 | 99 m² | R$ 960.000 | R$ 9.697 |
| 01/2025 | 99 m² | R$ 1.237.500 | R$ 12.500 |
| 12/2024 | 100 m² | R$ 1.280.000 | R$ 12.800 |
| 10/2024 | 100 m² | R$ 1.200.000 | R$ 12.000 |
| 09/2024 | 100 m² | R$ 1.530.000 | R$ 15.300 |
| 07/2024 | 99 m² | R$ 985.463 | R$ 9.954 |
| 04/2024 | 99 m² | R$ 1.130.000 | R$ 11.414 |
| 03/2024 | 99 m² | R$ 1.160.000 | R$ 11.717 |
| 03/2024 | 99 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.101 |
| 11/2023 | 100 m² | R$ 850.000 | R$ 8.500 |
| 11/2023 | 100 m² | R$ 800.000 | R$ 8.000 |
| 08/2023 | 99 m² | R$ 770.000 | R$ 7.778 |
| 03/2023 | 99 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.101 |
| 02/2023 | 99 m² | R$ 1.050.000 | R$ 10.606 |
| 02/2023 | 100 m² | R$ 850.000 | R$ 8.500 |
| 09/2022 | 99 m² | R$ 1.150.000 | R$ 11.616 |
| 09/2022 | 100 m² | R$ 1.065.000 | R$ 10.650 |
| 09/2022 | 99 m² | R$ 900.000 | R$ 9.091 |
| 08/2022 | 100 m² | R$ 1.250.000 | R$ 12.500 |
| 04/2022 | 99 m² | R$ 1.100.000 | R$ 11.111 |
| 03/2022 | 348 m² | R$ 2.550.000 | R$ 7.328 |
| 03/2022 | 99 m² | R$ 875.000 | R$ 8.838 |
| 02/2022 | 99 m² | R$ 1.110.000 | R$ 11.212 |
| 01/2022 | 100 m² | R$ 960.000 | R$ 9.600 |
| 01/2022 | 100 m² | R$ 550.000 | R$ 5.500 |
| 11/2021 | 100 m² | R$ 900.000 | R$ 9.000 |
| 10/2021 | 99 m² | R$ 950.000 | R$ 9.596 |
| 09/2021 | 100 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.000 |
| 09/2021 | 100 m² | R$ 965.000 | R$ 9.650 |
| 08/2021 | 100 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.000 |
| 07/2021 | 100 m² | R$ 960.000 | R$ 9.600 |
| 07/2021 | 100 m² | R$ 900.000 | R$ 9.000 |
| 06/2021 | 100 m² | R$ 900.000 | R$ 9.000 |
| 05/2021 | 99 m² | R$ 920.000 | R$ 9.293 |
| 03/2021 | 100 m² | R$ 940.000 | R$ 9.400 |
| 01/2021 | 99 m² | R$ 970.000 | R$ 9.798 |
| 01/2021 | 100 m² | R$ 940.000 | R$ 9.400 |
| 12/2020 | 99 m² | R$ 850.000 | R$ 8.586 |
| 11/2020 | 100 m² | R$ 970.000 | R$ 9.700 |
| 11/2020 | 100 m² | R$ 940.000 | R$ 9.400 |
| 11/2020 | 99 m² | R$ 750.000 | R$ 7.576 |
| 08/2020 | 100 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.000 |
| 08/2020 | 100 m² | R$ 960.000 | R$ 9.600 |
| 07/2020 | 100 m² | R$ 763.200 | R$ 7.632 |
| 06/2020 | 99 m² | R$ 700.000 | R$ 7.071 |
| 04/2020 | 99 m² | R$ 935.000 | R$ 9.444 |
| 01/2020 | 100 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.000 |
| 11/2019 | 100 m² | R$ 395.000 | R$ 3.950 |
| 10/2019 | 99 m² | R$ 810.000 | R$ 8.182 |
| 08/2019 | 100 m² | R$ 870.000 | R$ 8.700 |
| 07/2019 | 100 m² | R$ 1.000.000 | R$ 10.000 |
| 07/2019 | 99 m² | R$ 800.000 | R$ 8.081 |
| 06/2019 | 99 m² | R$ 700.000 | R$ 7.071 |
| 06/2019 | 99 m² | R$ 550.000 | R$ 5.556 |
| 05/2019 | 99 m² | R$ 564.207 | R$ 5.699 |
| 04/2019 | 99 m² | R$ 900.000 | R$ 9.091 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m²: perto de R$ 1,27 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,27 mi (faixa de R$ 1,10 mi a R$ 1,34 mi)
m² de hoje: R$ 12.702. Pelas 20 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 13 | R$ 6.061 | R$ 14.028 |
| 2012 | 15 | R$ 6.364 | R$ 14.244 |
| 2013 | 7 | R$ 9.200 | R$ 18.829 |
| 2014 | 10 | R$ 8.320 | R$ 16.358 |
| 2015 | 7 | R$ 8.990 | R$ 15.744 |
| 2016 | 11 | R$ 8.283 | R$ 13.347 |
| 2017 | 7 | R$ 8.320 | R$ 13.117 |
| 2018 | 4 | R$ 8.300 | R$ 12.718 |
| 2019 | 9 | R$ 8.081 | R$ 11.904 |
| 2020 | 10 | R$ 9.422 | R$ 13.396 |
| 2021 | 12 | R$ 9.498 | R$ 12.588 |
| 2022 | 10 | R$ 10.125 | R$ 12.436 |
| 2023 | 6 | R$ 8.500 | R$ 9.839 |
| 2024 | 7 | R$ 11.717 | R$ 13.125 |
| 2025 | 8 | R$ 12.121 | R$ 12.710 |
| 2026 | 3 | R$ 12.626 | R$ 12.626 |
Sobre o prédio750 m da estação Pedra de Itaúna
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Pedra de Itaúna (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca, na Rua Lagoa das Garças.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Lagoa das Garças, 120, no Rio de Janeiro?
Nas 65 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.600 e o apartamento mediano saiu por R$ 960.000, com 100 m² (valor declarado na guia). −22,5% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Lagoa das Garças, 120?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Lagoa das Garças, 120?
A mais próxima é a estação Pedra de Itaúna (BRT), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.