Condomínio Eugenopolis (Rua Jose Linhares, 218), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −4,3% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 73 m² | R$ 1.400.000 | R$ 19.178 |
| 06/2024 | 73 m² | R$ 1.475.000 | R$ 20.205 |
| 05/2024 | 73 m² | R$ 1.280.000 | R$ 17.534 |
| 03/2021 | 148 m² | R$ 4.960.000 | R$ 33.514 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m²: perto de R$ 1,50 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,50 mi (faixa de R$ 1,35 mi a R$ 1,64 mi)
m² de hoje: R$ 20.484. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 17.260 | R$ 39.424 |
| 2012 | 1 | R$ 18.630 | R$ 41.888 |
| 2015 | 3 | R$ 16.014 | R$ 29.983 |
| 2021 | 1 | R$ 33.514 | R$ 45.450 |
| 2024 | 2 | R$ 18.870 | R$ 20.941 |
| 2025 | 1 | R$ 19.178 | R$ 20.484 |
Sobre o prédioCondomínio Eugenopolis · 350 m da estação Antero de Quental / Leblon
Nome do condomínio: Condomínio Eugenopolis. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 72.161.375/0001-44).
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Rua Jose Linhares.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Linhares, 218, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 19.692 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.437.500, com 73 m² (valor declarado na guia). −4,3% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jose Linhares, 218?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Jose Linhares, 218?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Eugenopolis.
Qual a estação mais perto da Rua Jose Linhares, 218?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.