Rua Jose Higino, 54, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −41,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 96 m² | R$ 470.000 | R$ 4.896 |
| 06/2025 | 96 m² | R$ 350.000 | R$ 3.646 |
| 01/2024 | 110 m² | R$ 300.000 | R$ 2.727 |
| 06/2022 | 96 m² | R$ 285.000 | R$ 2.969 |
| 01/2022 | 105 m² | R$ 277.780 | R$ 2.646 |
| 11/2021 | 96 m² | R$ 340.000 | R$ 3.542 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 10/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2020 | 110 m² | R$ 380.000 | R$ 3.455 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?96 m²: perto de R$ 368 mil · ajuste a área
perto de R$ 368 mil (faixa de R$ 331 mil a R$ 405 mil)
m² de hoje: R$ 3.837. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 3.802 | R$ 8.684 |
| 2014 | 2 | R$ 3.109 | R$ 6.053 |
| 2020 | 1 | R$ 3.455 | R$ 4.889 |
| 2021 | 1 | R$ 3.542 | R$ 4.486 |
| 2022 | 2 | R$ 2.807 | R$ 3.424 |
| 2024 | 1 | R$ 2.727 | R$ 3.086 |
| 2025 | 1 | R$ 3.646 | R$ 3.837 |
| 2026 | 1 | R$ 4.896 | R$ 5.073 |
Sobre o prédio650 m da estação Uruguai / Tijuca
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Jose Higino.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Higino, 54, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.455 e o apartamento mediano saiu por R$ 340.000, com 96 m² (valor declarado na guia). −41,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jose Higino, 54?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Jose Higino, 54?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.