Preço do m² na Rua Jose Higino, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Jose Higino (Tijuca) valeu R$ 6.308 em 2025, mediana de 48 compras. +7,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Prédios da Rua Jose Higino com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Jose Higino, 130 | 9 | R$ 10.133 |
| Rua Jose Higino, 214 | 3 | R$ 7.273 |
| Rua Jose Higino, 343 | 3 | R$ 4.389 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 9.725 para R$ 6.002 (−38,3%); o pico foi em 2015, com R$ 12.617.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 23 | R$ 4.301 | R$ 9.725 |
| 2012 | 29 | R$ 5.659 | R$ 12.493 |
| 2013 | 34 | R$ 5.753 | R$ 11.857 |
| 2014 | 39 | R$ 6.264 | R$ 12.205 |
| 2015 | 137 | R$ 7.109 | R$ 12.617 |
| 2016 | 49 | R$ 7.455 | R$ 12.355 |
| 2017 | 27 | R$ 7.045 | R$ 11.221 |
| 2018 | 25 | R$ 6.111 | R$ 9.276 |
| 2019 | 22 | R$ 6.205 | R$ 9.072 |
| 2020 | 36 | R$ 6.753 | R$ 9.560 |
| 2021 | 26 | R$ 6.439 | R$ 8.402 |
| 2022 | 34 | R$ 5.804 | R$ 7.043 |
| 2023 | 29 | R$ 5.814 | R$ 6.769 |
| 2024 | 48 | R$ 6.891 | R$ 7.758 |
| 2025 | 48 | R$ 6.308 | R$ 6.627 |
| 2026* | 40 | R$ 5.897 | R$ 6.002 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Jose Higino, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Jose Higino foi de R$ 6.308, em 48 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +7,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Jose Higino?
O apartamento usado mediano na Rua Jose Higino saiu por R$ 524.000 em 2025, com 82 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.