Rua Jose Higino, 46, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −1,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 74 m² | R$ 430.000 | R$ 5.811 |
| 04/2024 | 74 m² | R$ 235.000 | R$ 3.176 |
| 03/2022 | 90 m² | R$ 650.000 | R$ 7.222 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?74 m²: perto de R$ 477 mil · ajuste a área
perto de R$ 477 mil (faixa de R$ 429 mil a R$ 524 mil)
m² de hoje: R$ 6.442. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 4.209 | R$ 9.603 |
| 2012 | 1 | R$ 7.111 | R$ 15.403 |
| 2015 | 2 | R$ 5.275 | R$ 9.364 |
| 2016 | 1 | R$ 5.811 | R$ 9.532 |
| 2018 | 1 | R$ 6.111 | R$ 9.256 |
| 2022 | 1 | R$ 7.222 | R$ 8.800 |
| 2024 | 2 | R$ 4.493 | R$ 4.993 |
Sobre o prédio650 m da estação Uruguai / Tijuca
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Jose Higino.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Higino, 46, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.811 e o apartamento mediano saiu por R$ 430.000, com 74 m² (valor declarado na guia). −1,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jose Higino, 46?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Jose Higino, 46?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.