Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Vargem Pequena › Rua Jose Duarte › nº 78

Praia Park Sol (Rua Jose Duarte, 78), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vargem Pequena, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −10,5% em relação a Vargem Pequena (R$ 4.678 em 2025).

R$ 4.186m² mediano desde 2019
65compras registradas
R$ 180.000apartamento mediano
43 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/202443 m²R$ 187.016R$ 4.349
09/202443 m²R$ 186.387R$ 4.335
09/202443 m²R$ 114.458R$ 2.662
08/202443 m²R$ 187.052R$ 4.350
07/202443 m²R$ 186.860R$ 4.346
07/202443 m²R$ 186.832R$ 4.345
Ver todas as 65 comprasda mais recente à de 05/2021
MêsÁreaValor declaradom²
07/202443 m²R$ 185.750R$ 4.320
07/202443 m²R$ 157.324R$ 3.659
06/202443 m²R$ 186.747R$ 4.343
06/202443 m²R$ 186.693R$ 4.342
06/202443 m²R$ 186.616R$ 4.340
05/202443 m²R$ 186.642R$ 4.341
05/202443 m²R$ 186.599R$ 4.340
05/202443 m²R$ 186.590R$ 4.339
05/202443 m²R$ 186.556R$ 4.339
05/202443 m²R$ 186.538R$ 4.338
05/202443 m²R$ 174.086R$ 4.049
03/202443 m²R$ 186.416R$ 4.335
03/202443 m²R$ 186.373R$ 4.334
11/202343 m²R$ 173.489R$ 4.035
11/202343 m²R$ 173.364R$ 4.032
11/202343 m²R$ 169.265R$ 3.936
09/202343 m²R$ 185.582R$ 4.316
08/202343 m²R$ 161.000R$ 3.744
01/202343 m²R$ 154.000R$ 3.581
12/202243 m²R$ 175.000R$ 4.070
12/202243 m²R$ 142.750R$ 3.320
10/202243 m²R$ 205.740R$ 4.785
09/202243 m²R$ 189.500R$ 4.407
09/202243 m²R$ 185.000R$ 4.302
09/202243 m²R$ 155.000R$ 3.605
08/202243 m²R$ 184.100R$ 4.281
08/202243 m²R$ 180.000R$ 4.186
06/202243 m²R$ 180.000R$ 4.186
06/202243 m²R$ 180.000R$ 4.186
05/202243 m²R$ 180.000R$ 4.186
05/202243 m²R$ 180.000R$ 4.186
03/202243 m²R$ 180.000R$ 4.186
03/202243 m²R$ 180.000R$ 4.186
03/202243 m²R$ 180.000R$ 4.186
02/202243 m²R$ 162.540R$ 3.780
01/202243 m²R$ 180.000R$ 4.186
01/202243 m²R$ 180.000R$ 4.186
01/202243 m²R$ 176.440R$ 4.103
12/202143 m²R$ 180.000R$ 4.186
12/202143 m²R$ 173.378R$ 4.032
11/202143 m²R$ 180.000R$ 4.186
10/202143 m²R$ 180.000R$ 4.186
09/202143 m²R$ 180.000R$ 4.186
08/202143 m²R$ 180.000R$ 4.186
08/202143 m²R$ 180.000R$ 4.186
08/202143 m²R$ 180.000R$ 4.186
06/202143 m²R$ 180.000R$ 4.186
06/202143 m²R$ 180.000R$ 4.186
06/202143 m²R$ 168.000R$ 3.907
06/202143 m²R$ 168.000R$ 3.907
06/202143 m²R$ 168.000R$ 3.907
06/202143 m²R$ 168.000R$ 3.907
06/202143 m²R$ 164.000R$ 3.814
06/202143 m²R$ 163.112R$ 3.793
06/202143 m²R$ 159.394R$ 3.707
05/202143 m²R$ 180.100R$ 4.188
05/202143 m²R$ 168.000R$ 3.907
05/202143 m²R$ 168.000R$ 3.907
05/202143 m²R$ 163.112R$ 3.793
Ver no mapa

Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?43 m²: perto de R$ 207 mil · ajuste a área

perto de R$ 207 mil (faixa de R$ 198 mil a R$ 207 mil)

m² de hoje: R$ 4.805. Pelas 23 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2024, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
202121R$ 4.032R$ 5.239
202219R$ 4.186R$ 5.101
20236R$ 3.984R$ 4.552
202419R$ 4.339R$ 4.812
Sobre o prédioPraia Park Sol

Nome do condomínio: Praia Park Sol. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 49.182.014/0001-62).

Fica em Vargem Pequena, na Rua Jose Duarte.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Duarte, 78, no Rio de Janeiro?

Nas 65 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.186 e o apartamento mediano saiu por R$ 180.000, com 43 m² (valor declarado na guia). −10,5% em relação a Vargem Pequena (R$ 4.678 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Jose Duarte, 78?

A mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Jose Duarte, 78?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Praia Park Sol.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.