Quanto vale?
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Condomínio Reserva Freguesia (Rua Joaquim Pinheiro, 470), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +19,0% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

R$ 6.154m² mediano desde 2019
27compras registradas
R$ 564.400apartamento mediano
91 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
07/202697 m²R$ 620.000R$ 6.392
03/202685 m²R$ 500.000R$ 5.882
06/202591 m²R$ 570.000R$ 6.264
04/202585 m²R$ 450.000R$ 5.294
03/2025188 m²R$ 1.320.000R$ 7.021
02/202585 m²R$ 563.000R$ 6.624
Ver todas as 27 comprasda mais recente à de 05/2019
MêsÁreaValor declaradom²
11/2024188 m²R$ 1.030.000R$ 5.479
04/202385 m²R$ 560.000R$ 6.588
12/202291 m²R$ 600.000R$ 6.593
11/202285 m²R$ 560.000R$ 6.588
09/202285 m²R$ 564.400R$ 6.640
08/2022188 m²R$ 1.230.000R$ 6.543
07/202285 m²R$ 560.000R$ 6.588
04/202291 m²R$ 630.000R$ 6.923
12/2021188 m²R$ 917.500R$ 4.880
11/202197 m²R$ 325.000R$ 3.351
11/202197 m²R$ 325.000R$ 3.351
10/202191 m²R$ 560.000R$ 6.154
09/2021188 m²R$ 500.000R$ 2.660
05/202191 m²R$ 580.000R$ 6.374
04/2021171 m²R$ 800.000R$ 4.678
03/202197 m²R$ 585.000R$ 6.031
07/2020171 m²R$ 800.000R$ 4.678
07/202097 m²R$ 520.000R$ 5.361
04/202085 m²R$ 460.000R$ 5.412
08/201997 m²R$ 271.244R$ 2.796
05/201991 m²R$ 600.000R$ 6.593
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m² de hoje: R$ 6.424. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201110R$ 3.035R$ 6.981
201216R$ 3.306R$ 7.167
201326R$ 3.370R$ 6.997
20143R$ 4.945R$ 9.852
20152R$ 4.164R$ 7.345
20162R$ 6.665R$ 10.780
20174R$ 5.982R$ 9.588
20183R$ 5.989R$ 9.289
20192R$ 4.695R$ 6.924
20203R$ 5.361R$ 7.719
20218R$ 4.779R$ 6.231
20226R$ 6.591R$ 7.894
20231R$ 6.588R$ 7.624
20241R$ 5.479R$ 5.969
20254R$ 6.444R$ 6.833
20262R$ 6.137R$ 6.212
Sobre o prédioCondomínio Reserva Freguesia

Nome do condomínio: Condomínio Reserva Freguesia. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 17.549.061/0001-05).

Fica em Freguesia (jacarepaguá), na Rua Joaquim Pinheiro.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Joaquim Pinheiro, 470, no Rio de Janeiro?

Nas 27 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.154 e o apartamento mediano saiu por R$ 564.400, com 91 m² (valor declarado na guia). +19,0% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Joaquim Pinheiro, 470?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Joaquim Pinheiro, 470?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Reserva Freguesia.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.