Rua João Alfredo, 33, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +43,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 110 m² | R$ 950.000 | R$ 8.636 |
| 05/2024 | 110 m² | R$ 650.000 | R$ 5.909 |
| 04/2021 | 110 m² | R$ 930.000 | R$ 8.455 |
| 12/2019 | 119 m² | R$ 1.000.000 | R$ 8.403 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?110 m²: perto de R$ 1,11 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,11 mi (faixa de R$ 781 mil a R$ 1,32 mi)
m² de hoje: R$ 10.065. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 8.403 | R$ 12.156 |
| 2021 | 1 | R$ 8.455 | R$ 11.430 |
| 2024 | 1 | R$ 5.909 | R$ 6.565 |
| 2026 | 1 | R$ 8.636 | R$ 8.699 |
Sobre o prédio700 m da estação Uruguai / Tijuca
Transporte: a 700 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua João Alfredo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua João Alfredo, 33, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.429 e o apartamento mediano saiu por R$ 940.000, com 110 m² (valor declarado na guia). +43,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua João Alfredo, 33?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua João Alfredo, 33?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 700 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.