Rua João Afonso, 63, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Humaitá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +29,2% em relação a Humaitá (R$ 10.440 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 63 m² | R$ 850.000 | R$ 13.492 |
| 10/2025 | 51 m² | R$ 750.000 | R$ 14.706 |
| 06/2023 | 51 m² | R$ 400.000 | R$ 7.843 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m²: perto de R$ 694 mil · ajuste a área
perto de R$ 694 mil (faixa de R$ 624 mil a R$ 763 mil)
m² de hoje: R$ 13.603. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 7.843 | R$ 9.063 |
| 2025 | 1 | R$ 14.706 | R$ 15.365 |
| 2026 | 1 | R$ 13.492 | R$ 13.603 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua João Afonso, 63, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 13.492 e o apartamento mediano saiu por R$ 750.000, com 51 m² (valor declarado na guia). +29,2% em relação a Humaitá (R$ 10.440 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua João Afonso, 63?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.