Rua Joana Angélica, 70, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipanema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +27,3% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 60 m² | R$ 1.440.000 | R$ 24.000 |
| 04/2026 | 60 m² | R$ 1.440.000 | R$ 24.000 |
| 04/2026 | 15 m² | R$ 380.000 | R$ 25.333 |
| 12/2025 | 59 m² | R$ 1.140.000 | R$ 19.322 |
| 12/2025 | 59 m² | R$ 1.140.000 | R$ 19.322 |
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m² de hoje: R$ 24.315. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 26.067 | R$ 54.326 |
| 2015 | 1 | R$ 19.000 | R$ 34.444 |
| 2025 | 2 | R$ 19.322 | R$ 20.086 |
| 2026 | 3 | R$ 24.000 | R$ 24.315 |
Sobre o prédio150 m da estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Ipanema, na Rua Joana Angélica.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Joana Angélica, 70, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 24.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.140.000, com 59 m² (valor declarado na guia). +27,3% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Joana Angélica, 70?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Joana Angélica, 70?
A mais próxima é a estação Nossa Senhora da Paz / Ipanema (metrô), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.