Preço do m² na Rua Joana Angélica, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Joana Angélica (Ipanema) valeu R$ 23.660 em 2025, mediana de 10 compras. +25,5% em relação a Ipanema (R$ 18.852).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 21.224 para R$ 26.170 (+23,3%); o pico foi em 2014, com R$ 49.557.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 9.268 | R$ 21.224 |
| 2012 | 5 | R$ 19.277 | R$ 42.631 |
| 2013 | 8 | R$ 20.805 | R$ 43.145 |
| 2014 | 3 | R$ 25.556 | R$ 49.557 |
| 2015 | 8 | R$ 14.682 | R$ 25.909 |
| 2016 | 4 | R$ 18.886 | R$ 31.135 |
| 2017 | 10 | R$ 16.940 | R$ 26.915 |
| 2018 | 2 | R$ 19.333 | R$ 29.330 |
| 2019 | 4 | R$ 18.693 | R$ 27.585 |
| 2020 | 6 | R$ 23.811 | R$ 33.785 |
| 2021 | 11 | R$ 19.615 | R$ 26.259 |
| 2022 | 12 | R$ 26.185 | R$ 32.051 |
| 2023 | 9 | R$ 22.010 | R$ 25.626 |
| 2024 | 5 | R$ 22.519 | R$ 24.877 |
| 2025 | 10 | R$ 23.660 | R$ 24.932 |
| 2026* | 12 | R$ 25.630 | R$ 26.170 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Joana Angélica, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Joana Angélica foi de R$ 23.660, em 10 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +25,5% em relação a Ipanema (R$ 18.852).
Quanto custa um apartamento na Rua Joana Angélica?
O apartamento usado mediano na Rua Joana Angélica saiu por R$ 2.030.000 em 2025, com 82 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.