Rua Jardim Botânico, 305, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Botânico, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −22,7% em relação a Jardim Botânico (R$ 13.429 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 106 m² | R$ 1.350.000 | R$ 12.736 |
| 03/2025 | 106 m² | R$ 1.100.000 | R$ 10.377 |
| 03/2023 | 106 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.434 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?106 m²: perto de R$ 1,17 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,17 mi (faixa de R$ 1,05 mi a R$ 1,29 mi)
m² de hoje: R$ 11.023. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 10.377 | R$ 22.931 |
| 2023 | 1 | R$ 9.434 | R$ 10.984 |
| 2025 | 1 | R$ 10.377 | R$ 11.023 |
| 2026 | 1 | R$ 12.736 | R$ 12.829 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Jardim Botânico, 305, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.377 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.100.000, com 106 m² (valor declarado na guia). −22,7% em relação a Jardim Botânico (R$ 13.429 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Jardim Botânico, 305?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.