Rua Ivo Borges, 400, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −16,4% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2023 | 249 m² | R$ 1.350.000 | R$ 5.422 |
| 03/2021 | 109 m² | R$ 630.000 | R$ 5.780 |
| 12/2020 | 249 m² | R$ 1.025.000 | R$ 4.116 |
| 12/2020 | 85 m² | R$ 490.000 | R$ 5.765 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?179 m²: perto de R$ 1,26 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,26 mi (faixa de R$ 1,04 mi a R$ 1,42 mi)
m² de hoje: R$ 7.016. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 4.941 | R$ 6.838 |
| 2021 | 1 | R$ 5.780 | R$ 7.838 |
| 2023 | 1 | R$ 5.422 | R$ 6.195 |
Sobre o prédio300 m da estação Benvindo de Novaes
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Benvindo de Novaes (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Rua Ivo Borges.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Ivo Borges, 400, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.593 e o apartamento mediano saiu por R$ 827.500, com 179 m² (valor declarado na guia). −16,4% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ivo Borges, 400?
A mais recente na base é de 11/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Ivo Borges, 400?
A mais próxima é a estação Benvindo de Novaes (BRT), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.