Preço do m² na Rua Ivo Borges, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Ivo Borges (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 6.175 em 2025, mediana de 14 compras. −7,7% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.427 para R$ 5.831 (−30,8%); o pico foi em 2014, com R$ 10.721.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 10 | R$ 3.670 | R$ 8.427 |
| 2012 | 20 | R$ 4.453 | R$ 9.752 |
| 2013 | 22 | R$ 5.150 | R$ 10.699 |
| 2014 | 11 | R$ 5.556 | R$ 10.721 |
| 2015 | 16 | R$ 5.612 | R$ 10.098 |
| 2016 | 10 | R$ 5.630 | R$ 9.107 |
| 2017 | 12 | R$ 5.022 | R$ 7.929 |
| 2018 | 9 | R$ 5.909 | R$ 8.993 |
| 2019 | 7 | R$ 4.483 | R$ 6.484 |
| 2020 | 15 | R$ 4.640 | R$ 6.421 |
| 2021 | 27 | R$ 5.326 | R$ 7.104 |
| 2022 | 31 | R$ 6.538 | R$ 7.853 |
| 2023 | 24 | R$ 5.535 | R$ 6.414 |
| 2024 | 18 | R$ 5.716 | R$ 6.349 |
| 2025 | 14 | R$ 6.175 | R$ 6.446 |
| 2026* | 6 | R$ 5.713 | R$ 5.831 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Ivo Borges, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Ivo Borges foi de R$ 6.175, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −7,7% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Rua Ivo Borges?
O apartamento usado mediano na Rua Ivo Borges saiu por R$ 572.500 em 2025, com 104 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.