Condomínio do Edifício Flamboyant (Rua Ivo Borges, 323), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −32,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2022 | 88 m² | R$ 685.000 | R$ 7.784 |
| 08/2021 | 176 m² | R$ 800.000 | R$ 4.545 |
| 03/2021 | 176 m² | R$ 560.000 | R$ 3.182 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?176 m²: perto de R$ 1,05 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,05 mi (faixa de R$ 943 mil a R$ 1,15 mi)
m² de hoje: R$ 5.953. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2021 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 3.864 | R$ 5.134 |
| 2022 | 1 | R$ 7.784 | R$ 9.310 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Flamboyant · 250 m da estação Nova Barra
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Flamboyant. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.296.129/0001-51).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Nova Barra (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Rua Ivo Borges.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ivo Borges, 323, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.545 e o apartamento mediano saiu por R$ 685.000, com 176 m² (valor declarado na guia). −32,1% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ivo Borges, 323?
A mais recente na base é de 11/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Ivo Borges, 323?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Flamboyant.
Qual a estação mais perto da Rua Ivo Borges, 323?
A mais próxima é a estação Nova Barra (BRT), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.