Rua Ituá, 326, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −32,9% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2022 | 85 m² | R$ 295.000 | R$ 3.471 |
| 05/2022 | 85 m² | R$ 300.000 | R$ 3.529 |
| 03/2022 | 85 m² | R$ 300.000 | R$ 3.529 |
| 12/2021 | 85 m² | R$ 350.000 | R$ 4.118 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?85 m²: perto de R$ 363 mil · ajuste a área
perto de R$ 363 mil (faixa de R$ 356 mil a R$ 421 mil)
m² de hoje: R$ 4.268. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2021 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.118 | R$ 5.178 |
| 2022 | 3 | R$ 3.529 | R$ 4.235 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Ituá, 326, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.529 e o apartamento mediano saiu por R$ 300.000, com 85 m² (valor declarado na guia). −32,9% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ituá, 326?
A mais recente na base é de 07/2022. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.