Preço do m² na Rua Ituá, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Ituá (Jardim Guanabara) valeu R$ 5.769 em 2025, mediana de 22 compras. +9,7% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256).
Prédios da Rua Ituá com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua Ituá, 1787 | 3 | R$ 6.792 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 5.685 para R$ 6.231 (+9,6%); o pico foi em 2015, com R$ 14.387.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 2.472 | R$ 5.685 |
| 2012 | 6 | R$ 4.611 | R$ 10.217 |
| 2013 | 13 | R$ 5.708 | R$ 11.678 |
| 2014 | 19 | R$ 5.686 | R$ 11.097 |
| 2015 | 7 | R$ 8.400 | R$ 14.387 |
| 2016 | 9 | R$ 8.209 | R$ 13.701 |
| 2017 | 10 | R$ 6.301 | R$ 9.952 |
| 2018 | 7 | R$ 5.880 | R$ 9.084 |
| 2019 | 10 | R$ 7.006 | R$ 10.405 |
| 2020 | 8 | R$ 6.228 | R$ 8.961 |
| 2021 | 14 | R$ 6.261 | R$ 8.519 |
| 2022 | 20 | R$ 6.618 | R$ 8.031 |
| 2023 | 21 | R$ 5.914 | R$ 6.840 |
| 2024 | 20 | R$ 5.394 | R$ 5.962 |
| 2025 | 22 | R$ 5.769 | R$ 6.047 |
| 2026* | 15 | R$ 6.056 | R$ 6.231 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Ituá, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Ituá foi de R$ 5.769, em 22 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +9,7% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256).
Quanto custa um apartamento na Rua Ituá?
O apartamento usado mediano na Rua Ituá saiu por R$ 542.500 em 2025, com 86 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.