Rua Ituá, 1816, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +45,1% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 60 m² | R$ 470.000 | R$ 7.833 |
| 12/2025 | 60 m² | R$ 500.000 | R$ 8.333 |
| 09/2023 | 60 m² | R$ 445.000 | R$ 7.417 |
| 07/2021 | 60 m² | R$ 395.000 | R$ 6.583 |
| 09/2020 | 60 m² | R$ 260.000 | R$ 4.333 |
| 12/2019 | 60 m² | R$ 530.000 | R$ 8.833 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 511 mil · ajuste a área
perto de R$ 511 mil (faixa de R$ 460 mil a R$ 562 mil)
m² de hoje: R$ 8.518. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 3.833 | R$ 8.471 |
| 2014 | 1 | R$ 8.167 | R$ 16.270 |
| 2017 | 2 | R$ 6.167 | R$ 9.709 |
| 2019 | 1 | R$ 8.833 | R$ 12.778 |
| 2020 | 1 | R$ 4.333 | R$ 6.185 |
| 2021 | 1 | R$ 6.583 | R$ 8.697 |
| 2023 | 1 | R$ 7.417 | R$ 8.518 |
| 2025 | 1 | R$ 8.333 | R$ 8.663 |
| 2026 | 1 | R$ 7.833 | R$ 7.890 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Ituá, 1816, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.625 e o apartamento mediano saiu por R$ 457.500, com 60 m² (valor declarado na guia). +45,1% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ituá, 1816?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.