Condomínio Tour D'estaing (Rua Itacuruça, 38), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +17,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 160 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.812 |
| 02/2024 | 160 m² | R$ 1.360.000 | R$ 8.500 |
| 07/2022 | 128 m² | R$ 750.000 | R$ 5.859 |
| 11/2021 | 160 m² | R$ 970.000 | R$ 6.062 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?160 m²: perto de R$ 1,27 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,27 mi (faixa de R$ 1,15 mi a R$ 1,47 mi)
m² de hoje: R$ 7.921. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 3.701 | R$ 7.907 |
| 2021 | 1 | R$ 6.062 | R$ 7.679 |
| 2022 | 1 | R$ 5.859 | R$ 7.033 |
| 2024 | 1 | R$ 8.500 | R$ 9.538 |
| 2025 | 1 | R$ 7.812 | R$ 8.163 |
Sobre o prédioCondomínio Tour D'estaing · 250 m da estação Uruguai / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio Tour D'estaing. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.466.042/0001-73).
Transporte: a 250 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua Itacuruça.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Itacuruça, 38, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.938 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.110.000, com 160 m² (valor declarado na guia). +17,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Itacuruça, 38?
A mais recente na base é de 10/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Itacuruça, 38?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Tour D'estaing.
Qual a estação mais perto da Rua Itacuruça, 38?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 250 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.