Preço do m² na Rua Itacuruça, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Itacuruça (Tijuca) valeu R$ 6.735 em 2025, mediana de 14 compras. +14,5% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 12.684 para R$ 7.708 (−39,2%); o pico foi em 2015, com R$ 15.223.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 5.500 | R$ 12.684 |
| 2012 | 12 | R$ 5.570 | R$ 12.102 |
| 2013 | 15 | R$ 6.875 | R$ 14.200 |
| 2014 | 11 | R$ 7.350 | R$ 14.395 |
| 2015 | 5 | R$ 8.716 | R$ 15.223 |
| 2016 | 7 | R$ 7.825 | R$ 12.954 |
| 2017 | 15 | R$ 8.397 | R$ 13.455 |
| 2018 | 17 | R$ 7.155 | R$ 11.131 |
| 2019 | 10 | R$ 6.846 | R$ 10.121 |
| 2020 | 11 | R$ 6.743 | R$ 9.564 |
| 2021 | 8 | R$ 6.978 | R$ 9.342 |
| 2022 | 24 | R$ 7.023 | R$ 8.429 |
| 2023 | 20 | R$ 6.933 | R$ 7.969 |
| 2024 | 16 | R$ 6.918 | R$ 7.589 |
| 2025 | 14 | R$ 6.735 | R$ 7.111 |
| 2026* | 19 | R$ 7.661 | R$ 7.708 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Itacuruça, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Itacuruça foi de R$ 6.735, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +14,5% em relação a Tijuca (R$ 5.882).
Quanto custa um apartamento na Rua Itacuruça?
O apartamento usado mediano na Rua Itacuruça saiu por R$ 667.500 em 2025, com 110 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.