Condomínio do Edifício Residencial Portal da Lagoa (Rua Humaitá, 422), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Humaitá, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −5,8% em relação a Humaitá (R$ 10.440 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 180 m² | R$ 1.272.495 | R$ 7.069 |
| 05/2026 | 86 m² | R$ 1.080.000 | R$ 12.558 |
| 02/2026 | 91 m² | R$ 870.000 | R$ 9.560 |
| 01/2026 | 180 m² | R$ 1.878.662 | R$ 10.437 |
| 09/2022 | 102 m² | R$ 1.175.000 | R$ 11.520 |
| 05/2022 | 85 m² | R$ 590.000 | R$ 6.941 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 11/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2021 | 180 m² | R$ 1.770.000 | R$ 9.833 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?102 m²: perto de R$ 1,05 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,05 mi (faixa de R$ 792 mil a R$ 1,24 mi)
m² de hoje: R$ 10.325. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 7.533 | R$ 17.118 |
| 2012 | 1 | R$ 8.833 | R$ 19.134 |
| 2014 | 1 | R$ 13.721 | R$ 26.607 |
| 2017 | 2 | R$ 12.294 | R$ 19.460 |
| 2021 | 1 | R$ 9.833 | R$ 12.455 |
| 2022 | 2 | R$ 9.230 | R$ 11.123 |
| 2026 | 4 | R$ 9.999 | R$ 10.325 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Portal da Lagoa
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Portal da Lagoa. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 09.476.625/0001-07).
Fica em Humaitá, na Rua Humaitá.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Humaitá, 422, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.833 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.175.000, com 102 m² (valor declarado na guia). −5,8% em relação a Humaitá (R$ 10.440 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Humaitá, 422?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Humaitá, 422?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Portal da Lagoa.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.