Edifício Areias do Recreio (Rua Hugo Panasco Alvim, 301), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +1,4% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 189 m² | R$ 1.400.000 | R$ 7.407 |
| 04/2024 | 189 m² | R$ 1.282.000 | R$ 6.783 |
| 04/2024 | 188 m² | R$ 850.000 | R$ 4.521 |
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m² de hoje: R$ 7.571. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2024 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 5.652 | R$ 6.308 |
| 2025 | 1 | R$ 7.407 | R$ 7.746 |
Sobre o prédioEdifício Areias do Recreio · 800 m da estação Gláucio Gil
Nome do condomínio: Edifício Areias do Recreio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 04.055.519/0001-28).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Gláucio Gil (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Rua Hugo Panasco Alvim.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Hugo Panasco Alvim, 301, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.783 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.282.000, com 189 m² (valor declarado na guia). +1,4% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Hugo Panasco Alvim, 301?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Hugo Panasco Alvim, 301?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Edifício Areias do Recreio.
Qual a estação mais perto da Rua Hugo Panasco Alvim, 301?
A mais próxima é a estação Gláucio Gil (BRT), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.