Preço do m² na Rua Hugo Panasco Alvim, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Hugo Panasco Alvim (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 6.771 em 2025, mediana de 13 compras. +1,2% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 9.243 para R$ 7.052 (−23,7%); o pico foi em 2015, com R$ 13.420.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 11 | R$ 4.029 | R$ 9.243 |
| 2012 | 13 | R$ 5.119 | R$ 11.312 |
| 2013 | 12 | R$ 5.558 | R$ 11.650 |
| 2014 | 12 | R$ 5.557 | R$ 11.147 |
| 2015 | 5 | R$ 7.595 | R$ 13.420 |
| 2016 | 7 | R$ 5.391 | R$ 8.797 |
| 2017 | 5 | R$ 6.098 | R$ 9.545 |
| 2018 | 9 | R$ 5.476 | R$ 8.476 |
| 2019 | 8 | R$ 5.412 | R$ 8.016 |
| 2020 | 10 | R$ 5.788 | R$ 8.253 |
| 2021 | 16 | R$ 5.844 | R$ 7.770 |
| 2022 | 9 | R$ 7.108 | R$ 8.531 |
| 2023 | 7 | R$ 6.524 | R$ 7.650 |
| 2024 | 12 | R$ 6.426 | R$ 7.035 |
| 2025 | 13 | R$ 6.771 | R$ 7.232 |
| 2026* | 4 | R$ 6.914 | R$ 7.052 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Hugo Panasco Alvim, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Hugo Panasco Alvim foi de R$ 6.771, em 13 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). +1,2% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Rua Hugo Panasco Alvim?
O apartamento usado mediano na Rua Hugo Panasco Alvim saiu por R$ 790.000 em 2025, com 103 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.