Condomínio do Edifício Praia do Recreio (Rua Hugo Panasco Alvim, 120), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +8,8% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 256 m² | R$ 1.910.000 | R$ 7.461 |
| 03/2024 | 83 m² | R$ 650.000 | R$ 7.831 |
| 04/2023 | 184 m² | R$ 1.660.000 | R$ 9.022 |
| 07/2022 | 102 m² | R$ 725.000 | R$ 7.108 |
| 01/2020 | 79 m² | R$ 500.000 | R$ 6.329 |
| 10/2019 | 79 m² | R$ 530.000 | R$ 6.709 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?92 m²: perto de R$ 824 mil · ajuste a área
perto de R$ 824 mil (faixa de R$ 779 mil a R$ 921 mil)
m² de hoje: R$ 8.955. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2016 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 3 | R$ 7.004 | R$ 11.429 |
| 2018 | 1 | R$ 6.217 | R$ 9.604 |
| 2019 | 1 | R$ 6.709 | R$ 9.866 |
| 2020 | 1 | R$ 6.329 | R$ 9.136 |
| 2022 | 1 | R$ 7.108 | R$ 8.531 |
| 2023 | 1 | R$ 9.022 | R$ 10.441 |
| 2024 | 2 | R$ 7.646 | R$ 8.531 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Praia do Recreio · 750 m da estação Gláucio Gil
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Praia do Recreio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.447.769/0001-06).
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Gláucio Gil (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Rua Hugo Panasco Alvim.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Hugo Panasco Alvim, 120, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.284 e o apartamento mediano saiu por R$ 687.500, com 92 m² (valor declarado na guia). +8,8% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Hugo Panasco Alvim, 120?
A mais recente na base é de 05/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Hugo Panasco Alvim, 120?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Praia do Recreio.
Qual a estação mais perto da Rua Hugo Panasco Alvim, 120?
A mais próxima é a estação Gláucio Gil (BRT), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.