Rua Henrique Oswald, 42, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −44,7% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 73 m² | R$ 415.000 | R$ 5.685 |
| 10/2022 | 73 m² | R$ 440.000 | R$ 6.027 |
| 11/2019 | 73 m² | R$ 510.000 | R$ 6.986 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m²: perto de R$ 528 mil · ajuste a área
perto de R$ 528 mil (faixa de R$ 476 mil a R$ 581 mil)
m² de hoje: R$ 7.239. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2014 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 5.963 | R$ 11.962 |
| 2019 | 1 | R$ 6.986 | R$ 10.222 |
| 2022 | 1 | R$ 6.027 | R$ 7.239 |
| 2025 | 1 | R$ 5.685 | R$ 6.038 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Henrique Oswald, 42, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.027 e o apartamento mediano saiu por R$ 440.000, com 73 m² (valor declarado na guia). −44,7% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Henrique Oswald, 42?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.