Rua Gustavo Sampaio, 745, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leme, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −17,4% em relação a Leme (R$ 11.538 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 86 m² | R$ 850.000 | R$ 9.884 |
| 07/2024 | 97 m² | R$ 925.000 | R$ 9.536 |
| 03/2021 | 97 m² | R$ 750.000 | R$ 7.732 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?97 m²: perto de R$ 1,02 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,02 mi (faixa de R$ 915 mil a R$ 1,12 mi)
m² de hoje: R$ 10.486. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2018 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2018 | 2 | R$ 10.825 | R$ 16.356 |
| 2021 | 1 | R$ 7.732 | R$ 10.486 |
| 2024 | 1 | R$ 9.536 | R$ 10.532 |
| 2025 | 1 | R$ 9.884 | R$ 10.453 |
Sobre o prédio950 m da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leme, na Rua Gustavo Sampaio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Gustavo Sampaio, 745, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.536 e o apartamento mediano saiu por R$ 850.000, com 97 m² (valor declarado na guia). −17,4% em relação a Leme (R$ 11.538 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Gustavo Sampaio, 745?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Gustavo Sampaio, 745?
A mais próxima é a estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.