Condomínio do Edifício Manaira (Rua Gustavo Sampaio, 650), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leme, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −7,4% em relação a Leme (R$ 11.538 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 68 m² | R$ 730.000 | R$ 10.735 |
| 02/2026 | 68 m² | R$ 680.000 | R$ 10.000 |
| 01/2026 | 68 m² | R$ 840.000 | R$ 12.353 |
| 12/2025 | 68 m² | R$ 700.000 | R$ 10.294 |
| 04/2025 | 67 m² | R$ 650.000 | R$ 9.701 |
| 11/2024 | 58 m² | R$ 740.000 | R$ 12.759 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 67 m² | R$ 890.000 | R$ 13.284 |
| 06/2024 | 68 m² | R$ 600.000 | R$ 8.824 |
| 11/2021 | 58 m² | R$ 620.000 | R$ 10.690 |
| 08/2021 | 58 m² | R$ 730.000 | R$ 12.586 |
| 05/2020 | 58 m² | R$ 520.000 | R$ 8.966 |
| 08/2019 | 58 m² | R$ 750.000 | R$ 12.931 |
| 02/2019 | 68 m² | R$ 635.000 | R$ 9.338 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?67 m²: perto de R$ 729 mil · ajuste a área
perto de R$ 729 mil (faixa de R$ 688 mil a R$ 913 mil)
m² de hoje: R$ 10.873. Pelas 8 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 6.618 | R$ 15.115 |
| 2013 | 2 | R$ 10.346 | R$ 21.489 |
| 2014 | 2 | R$ 10.882 | R$ 21.103 |
| 2015 | 1 | R$ 12.931 | R$ 23.608 |
| 2016 | 2 | R$ 10.900 | R$ 18.025 |
| 2019 | 2 | R$ 11.135 | R$ 16.506 |
| 2020 | 1 | R$ 8.966 | R$ 12.990 |
| 2021 | 2 | R$ 11.638 | R$ 15.012 |
| 2024 | 3 | R$ 12.759 | R$ 13.900 |
| 2025 | 2 | R$ 9.998 | R$ 10.481 |
| 2026 | 3 | R$ 10.735 | R$ 11.045 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Manaira · 1,0 km da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Manaira. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 28.986.651/0001-11).
Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leme, na Rua Gustavo Sampaio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Gustavo Sampaio, 650, no Rio de Janeiro?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.690 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 67 m² (valor declarado na guia). −7,4% em relação a Leme (R$ 11.538 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Gustavo Sampaio, 650?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Gustavo Sampaio, 650?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Manaira.
Qual a estação mais perto da Rua Gustavo Sampaio, 650?
A mais próxima é a estação Cardeal Arcoverde / Copacabana (metrô), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.