Rua Guilherme Baptista, 428, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −25,6% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 191 m² | R$ 1.150.000 | R$ 6.021 |
| 05/2019 | 192 m² | R$ 850.000 | R$ 4.427 |
| 03/2019 | 192 m² | R$ 956.000 | R$ 4.979 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?192 m²: perto de R$ 1,30 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,30 mi (faixa de R$ 1,17 mi a R$ 1,42 mi)
m² de hoje: R$ 6.746. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2011 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.625 | R$ 6.054 |
| 2015 | 1 | R$ 5.236 | R$ 9.220 |
| 2016 | 1 | R$ 5.236 | R$ 8.544 |
| 2019 | 2 | R$ 4.703 | R$ 6.968 |
| 2024 | 1 | R$ 6.021 | R$ 6.746 |
Sobre o prédio300 m da estação Guignard
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Guignard (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Rua Guilherme Baptista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Guilherme Baptista, 428, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.979 e o apartamento mediano saiu por R$ 956.000, com 192 m² (valor declarado na guia). −25,6% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Guilherme Baptista, 428?
A mais recente na base é de 03/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Guilherme Baptista, 428?
A mais próxima é a estação Guignard (BRT), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.