Preço do m² na Rua Guilherme Baptista, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua Guilherme Baptista (Recreio dos Bandeirantes) valeu R$ 6.005 em 2025, mediana de 14 compras. −10,3% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 8.207 para R$ 6.829 (−16,8%); o pico foi em 2013, com R$ 11.262.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 14 | R$ 3.612 | R$ 8.207 |
| 2012 | 13 | R$ 4.375 | R$ 9.675 |
| 2013 | 7 | R$ 5.440 | R$ 11.262 |
| 2014 | 13 | R$ 4.712 | R$ 9.240 |
| 2015 | 6 | R$ 5.369 | R$ 9.386 |
| 2016 | 12 | R$ 6.146 | R$ 10.070 |
| 2017 | 15 | R$ 5.229 | R$ 8.302 |
| 2018 | 7 | R$ 5.138 | R$ 7.782 |
| 2019 | 19 | R$ 4.815 | R$ 7.157 |
| 2020 | 10 | R$ 5.156 | R$ 7.424 |
| 2021 | 18 | R$ 5.380 | R$ 7.270 |
| 2022 | 17 | R$ 5.863 | R$ 6.970 |
| 2023 | 17 | R$ 5.963 | R$ 6.855 |
| 2024 | 17 | R$ 6.320 | R$ 6.951 |
| 2025 | 14 | R$ 6.005 | R$ 6.323 |
| 2026* | 11 | R$ 6.829 | R$ 6.829 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua Guilherme Baptista, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua Guilherme Baptista foi de R$ 6.005, em 14 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −10,3% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692).
Quanto custa um apartamento na Rua Guilherme Baptista?
O apartamento usado mediano na Rua Guilherme Baptista saiu por R$ 715.000 em 2025, com 112 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.