Rua Guilherme Baptista, 100, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +7,6% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 100 m² | R$ 720.000 | R$ 7.200 |
| 11/2024 | 100 m² | R$ 670.000 | R$ 6.700 |
| 09/2024 | 152 m² | R$ 760.000 | R$ 5.000 |
| 10/2022 | 152 m² | R$ 1.800.000 | R$ 11.842 |
| 01/2022 | 152 m² | R$ 1.800.000 | R$ 11.842 |
| 05/2021 | 100 m² | R$ 720.000 | R$ 7.200 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?126 m²: perto de R$ 920 mil · ajuste a área
perto de R$ 920 mil (faixa de R$ 828 mil a R$ 1,01 mi)
m² de hoje: R$ 7.300. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2016 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 7.000 | R$ 11.334 |
| 2017 | 1 | R$ 6.100 | R$ 9.692 |
| 2021 | 1 | R$ 7.200 | R$ 9.654 |
| 2022 | 2 | R$ 11.842 | R$ 14.517 |
| 2024 | 2 | R$ 5.850 | R$ 6.399 |
| 2025 | 1 | R$ 7.200 | R$ 7.648 |
Sobre o prédio200 m da estação Guignard
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Guignard (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Rua Guilherme Baptista.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Guilherme Baptista, 100, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.200 e o apartamento mediano saiu por R$ 740.000, com 126 m² (valor declarado na guia). +7,6% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Guilherme Baptista, 100?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Guilherme Baptista, 100?
A mais próxima é a estação Guignard (BRT), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.