Condomínio do Edifício N S de Lourdes (Rua Gonzaga Bastos, 422), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −14,5% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 72 m² | R$ 410.000 | R$ 5.694 |
| 07/2021 | 82 m² | R$ 345.000 | R$ 4.207 |
| 08/2019 | 92 m² | R$ 300.000 | R$ 3.261 |
| 08/2019 | 92 m² | R$ 300.000 | R$ 3.261 |
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perto de R$ 451 mil (faixa de R$ 417 mil a R$ 527 mil)
m² de hoje: R$ 5.178. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2019 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 3.261 | R$ 4.798 |
| 2021 | 1 | R$ 4.207 | R$ 5.558 |
| 2024 | 1 | R$ 5.694 | R$ 6.228 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício N S de Lourdes · 950 m da estação Mangueira / Jamelão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício N S de Lourdes. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.015.906/0001-61).
Transporte: a 950 m em linha reta da estação Mangueira / Jamelão (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel, na Rua Gonzaga Bastos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Gonzaga Bastos, 422, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.734 e o apartamento mediano saiu por R$ 322.500, com 87 m² (valor declarado na guia). −14,5% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Gonzaga Bastos, 422?
A mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Gonzaga Bastos, 422?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício N S de Lourdes.
Qual a estação mais perto da Rua Gonzaga Bastos, 422?
A mais próxima é a estação Mangueira / Jamelão (trem), a cerca de 950 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.