Condomínio do Edifício 's A A R A' (Rua Gonzaga Bastos, 189), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +48,4% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 50 m² | R$ 315.000 | R$ 6.300 |
| 08/2025 | 50 m² | R$ 252.500 | R$ 5.050 |
| 01/2025 | 54 m² | R$ 380.000 | R$ 7.037 |
| 09/2021 | 54 m² | R$ 390.000 | R$ 7.222 |
| 12/2020 | 54 m² | R$ 370.000 | R$ 6.852 |
| 06/2019 | 54 m² | R$ 350.000 | R$ 6.481 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2019 | 54 m² | R$ 340.000 | R$ 6.296 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?54 m²: perto de R$ 342 mil · ajuste a área
perto de R$ 342 mil (faixa de R$ 308 mil a R$ 376 mil)
m² de hoje: R$ 6.336. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 5.700 | R$ 13.019 |
| 2013 | 1 | R$ 7.778 | R$ 16.108 |
| 2016 | 1 | R$ 7.593 | R$ 12.336 |
| 2017 | 2 | R$ 7.100 | R$ 11.235 |
| 2019 | 2 | R$ 6.389 | R$ 9.518 |
| 2020 | 1 | R$ 6.852 | R$ 9.483 |
| 2021 | 1 | R$ 7.222 | R$ 9.350 |
| 2025 | 2 | R$ 6.044 | R$ 6.461 |
| 2026 | 1 | R$ 6.300 | R$ 6.336 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício 's A A R A' · 850 m da estação Saens Peña / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício 's A A R A'. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.340.276/0001-44).
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel, na Rua Gonzaga Bastos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Gonzaga Bastos, 189, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.481 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 54 m² (valor declarado na guia). +48,4% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Gonzaga Bastos, 189?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Gonzaga Bastos, 189?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício 's A A R A'.
Qual a estação mais perto da Rua Gonzaga Bastos, 189?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.