Rua General Venâncio Flores, 405, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −32,6% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 66 m² | R$ 1.300.000 | R$ 19.697 |
| 04/2021 | 80 m² | R$ 1.000.000 | R$ 12.500 |
| 01/2021 | 75 m² | R$ 1.040.000 | R$ 13.867 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m²: perto de R$ 1,44 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,44 mi (faixa de R$ 1,29 mi a R$ 1,58 mi)
m² de hoje: R$ 19.144. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 13.183 | R$ 18.022 |
| 2026 | 1 | R$ 19.697 | R$ 19.956 |
Sobre o prédio200 m da estação Antero de Quental / Leblon
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Rua General Venâncio Flores.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua General Venâncio Flores, 405, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 13.867 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.040.000, com 75 m² (valor declarado na guia). −32,6% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Venâncio Flores, 405?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua General Venâncio Flores, 405?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.