Rua General Venâncio Flores, 389, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −0,8% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 84 m² | R$ 1.650.000 | R$ 19.643 |
| 08/2023 | 84 m² | R$ 1.780.000 | R$ 21.190 |
| 06/2023 | 142 m² | R$ 3.700.000 | R$ 26.056 |
| 12/2020 | 82 m² | R$ 950.000 | R$ 11.585 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?84 m²: perto de R$ 1,90 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 22.561. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 16.071 | R$ 32.715 |
| 2015 | 1 | R$ 20.588 | R$ 37.049 |
| 2016 | 2 | R$ 16.246 | R$ 27.115 |
| 2020 | 1 | R$ 11.585 | R$ 16.034 |
| 2023 | 2 | R$ 23.623 | R$ 27.255 |
| 2025 | 1 | R$ 19.643 | R$ 20.721 |
Sobre o prédio200 m da estação Antero de Quental / Leblon
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon, na Rua General Venâncio Flores.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua General Venâncio Flores, 389, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 20.417 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.715.000, com 84 m² (valor declarado na guia). −0,8% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Venâncio Flores, 389?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua General Venâncio Flores, 389?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.