Condomínio Spotlight – Jardim Botafogo (Rua General Severiano, 201), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +62,4% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 99 m² | R$ 2.180.000 | R$ 22.020 |
| 06/2026 | 176 m² | R$ 3.460.000 | R$ 19.659 |
| 05/2026 | 131 m² | R$ 2.800.000 | R$ 21.374 |
| 04/2026 | 176 m² | R$ 2.700.000 | R$ 15.341 |
| 01/2026 | 137 m² | R$ 2.200.000 | R$ 16.058 |
| 08/2025 | 284 m² | R$ 3.350.000 | R$ 11.796 |
Ver todas as 91 comprasda mais recente à de 02/2023
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2024 | 137 m² | R$ 3.000.000 | R$ 21.898 |
| 09/2024 | 100 m² | R$ 1.650.000 | R$ 16.500 |
| 07/2024 | 96 m² | R$ 1.785.250 | R$ 18.596 |
| 06/2024 | 204 m² | R$ 3.264.000 | R$ 16.000 |
| 06/2024 | 137 m² | R$ 3.050.000 | R$ 22.263 |
| 06/2024 | 131 m² | R$ 2.167.550 | R$ 16.546 |
| 02/2024 | 96 m² | R$ 1.858.787 | R$ 19.362 |
| 01/2024 | 131 m² | R$ 2.364.250 | R$ 18.048 |
| 12/2023 | 97 m² | R$ 2.040.000 | R$ 21.031 |
| 11/2023 | 284 m² | R$ 3.145.841 | R$ 11.077 |
| 11/2023 | 138 m² | R$ 2.174.145 | R$ 15.755 |
| 10/2023 | 131 m² | R$ 2.352.000 | R$ 17.954 |
| 10/2023 | 101 m² | R$ 1.584.000 | R$ 15.683 |
| 08/2023 | 131 m² | R$ 2.694.146 | R$ 20.566 |
| 07/2023 | 145 m² | R$ 2.043.540 | R$ 14.093 |
| 07/2023 | 97 m² | R$ 1.878.833 | R$ 19.369 |
| 07/2023 | 97 m² | R$ 1.679.000 | R$ 17.309 |
| 06/2023 | 242 m² | R$ 7.800.000 | R$ 32.231 |
| 06/2023 | 101 m² | R$ 1.921.846 | R$ 19.028 |
| 06/2023 | 97 m² | R$ 1.655.000 | R$ 17.062 |
| 05/2023 | 340 m² | R$ 6.618.049 | R$ 19.465 |
| 05/2023 | 222 m² | R$ 3.626.385 | R$ 16.335 |
| 05/2023 | 138 m² | R$ 3.000.410 | R$ 21.742 |
| 05/2023 | 138 m² | R$ 2.976.000 | R$ 21.565 |
| 05/2023 | 138 m² | R$ 2.494.850 | R$ 18.079 |
| 05/2023 | 131 m² | R$ 2.236.800 | R$ 17.075 |
| 05/2023 | 131 m² | R$ 1.993.092 | R$ 15.214 |
| 05/2023 | 97 m² | R$ 1.903.933 | R$ 19.628 |
| 05/2023 | 131 m² | R$ 1.807.055 | R$ 13.794 |
| 05/2023 | 100 m² | R$ 1.708.800 | R$ 17.088 |
| 05/2023 | 97 m² | R$ 1.670.000 | R$ 17.216 |
| 05/2023 | 101 m² | R$ 1.503.044 | R$ 14.882 |
| 04/2023 | 340 m² | R$ 6.514.196 | R$ 19.159 |
| 04/2023 | 176 m² | R$ 4.181.745 | R$ 23.760 |
| 04/2023 | 176 m² | R$ 3.751.744 | R$ 21.317 |
| 04/2023 | 176 m² | R$ 3.415.550 | R$ 19.407 |
| 04/2023 | 176 m² | R$ 3.079.833 | R$ 17.499 |
| 04/2023 | 131 m² | R$ 2.949.690 | R$ 22.517 |
| 04/2023 | 138 m² | R$ 2.592.318 | R$ 18.785 |
| 04/2023 | 138 m² | R$ 2.469.274 | R$ 17.893 |
| 04/2023 | 138 m² | R$ 2.457.126 | R$ 17.805 |
| 04/2023 | 171 m² | R$ 2.207.500 | R$ 12.909 |
| 04/2023 | 97 m² | R$ 1.944.870 | R$ 20.050 |
| 04/2023 | 101 m² | R$ 1.921.411 | R$ 19.024 |
| 04/2023 | 100 m² | R$ 1.915.466 | R$ 19.155 |
| 03/2023 | 222 m² | R$ 4.777.350 | R$ 21.520 |
| 03/2023 | 176 m² | R$ 4.185.792 | R$ 23.783 |
| 03/2023 | 295 m² | R$ 4.174.183 | R$ 14.150 |
| 03/2023 | 176 m² | R$ 4.027.020 | R$ 22.881 |
| 03/2023 | 176 m² | R$ 3.716.725 | R$ 21.118 |
| 03/2023 | 176 m² | R$ 3.611.837 | R$ 20.522 |
| 03/2023 | 176 m² | R$ 3.316.180 | R$ 18.842 |
| 03/2023 | 176 m² | R$ 3.277.578 | R$ 18.623 |
| 03/2023 | 138 m² | R$ 3.078.949 | R$ 22.311 |
| 03/2023 | 176 m² | R$ 2.865.000 | R$ 16.278 |
| 03/2023 | 176 m² | R$ 2.856.599 | R$ 16.231 |
| 03/2023 | 138 m² | R$ 2.681.233 | R$ 19.429 |
| 03/2023 | 138 m² | R$ 2.664.585 | R$ 19.309 |
| 03/2023 | 131 m² | R$ 2.206.490 | R$ 16.843 |
| 03/2023 | 138 m² | R$ 2.167.701 | R$ 15.708 |
| 03/2023 | 138 m² | R$ 2.142.444 | R$ 15.525 |
| 03/2023 | 97 m² | R$ 2.138.281 | R$ 22.044 |
| 03/2023 | 101 m² | R$ 2.133.078 | R$ 21.120 |
| 03/2023 | 100 m² | R$ 2.107.240 | R$ 21.072 |
| 03/2023 | 144 m² | R$ 2.041.690 | R$ 14.178 |
| 03/2023 | 101 m² | R$ 1.879.990 | R$ 18.614 |
| 03/2023 | 97 m² | R$ 1.844.974 | R$ 19.020 |
| 03/2023 | 100 m² | R$ 1.794.232 | R$ 17.942 |
| 03/2023 | 97 m² | R$ 1.739.645 | R$ 17.934 |
| 03/2023 | 99 m² | R$ 1.669.250 | R$ 16.861 |
| 03/2023 | 97 m² | R$ 1.636.506 | R$ 16.871 |
| 03/2023 | 99 m² | R$ 1.620.123 | R$ 16.365 |
| 02/2023 | 176 m² | R$ 4.008.974 | R$ 22.778 |
| 02/2023 | 138 m² | R$ 2.557.800 | R$ 18.535 |
| 02/2023 | 138 m² | R$ 2.464.787 | R$ 17.861 |
| 02/2023 | 134 m² | R$ 2.390.138 | R$ 17.837 |
| 02/2023 | 97 m² | R$ 2.349.318 | R$ 24.220 |
| 02/2023 | 97 m² | R$ 2.306.446 | R$ 23.778 |
| 02/2023 | 97 m² | R$ 2.019.087 | R$ 20.815 |
| 02/2023 | 97 m² | R$ 2.006.219 | R$ 20.683 |
| 02/2023 | 100 m² | R$ 1.984.411 | R$ 19.844 |
| 02/2023 | 101 m² | R$ 1.738.736 | R$ 17.215 |
| 02/2023 | 100 m² | R$ 1.721.435 | R$ 17.214 |
| 02/2023 | 100 m² | R$ 1.655.739 | R$ 16.557 |
| 02/2023 | 97 m² | R$ 1.650.748 | R$ 17.018 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?131 m²: perto de R$ 2,59 mi · ajuste a área
perto de R$ 2,59 mi (faixa de R$ 2,32 mi a R$ 2,85 mi)
m² de hoje: R$ 19.771. Pelas 19 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2023 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2023 | 77 | R$ 18.614 | R$ 21.683 |
| 2024 | 8 | R$ 18.322 | R$ 20.480 |
| 2025 | 1 | R$ 11.796 | R$ 12.395 |
| 2026 | 5 | R$ 19.659 | R$ 19.771 |
Sobre o prédioCondomínio Spotlight – Jardim Botafogo · 600 m da estação Botafogo
Nome do condomínio: Condomínio Spotlight – Jardim Botafogo. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.059.445/0001-61).
Transporte: a 600 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo, na Rua General Severiano.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua General Severiano, 201, no Rio de Janeiro?
Nas 91 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 18.596 e o apartamento mediano saiu por R$ 2.236.800, com 131 m² (valor declarado na guia). +62,4% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Severiano, 201?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua General Severiano, 201?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Spotlight – Jardim Botafogo.
Qual a estação mais perto da Rua General Severiano, 201?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 600 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.