Preço do m² na Rua General Severiano, Rio de Janeiro, em 2025
O m² de apartamento usado na Rua General Severiano (Botafogo) valeu R$ 10.303 em 2025, mediana de 27 compras. −10,0% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Prédios da Rua General Severiano com mais compras
| Endereço | compras | m² usados |
|---|---|---|
| Rua General Severiano, 76 | 7 | R$ 10.806 |
| Rua General Severiano, 40 | 4 | R$ 9.474 |
| Rua General Severiano, 180 | 4 | R$ 12.297 |
| Rua General Severiano, 100 | 3 | R$ 7.810 |
m² por ano (usados)
De 2011 a 2026, corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano dos usados passou de R$ 19.162 para R$ 10.543 (−45,0%); o pico foi em 2013, com R$ 21.216.
| Ano | Compras | m² mediano (valor da época) | corrigido (IPCA, 09/2026) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 8 | R$ 8.295 | R$ 19.162 |
| 2012 | 16 | R$ 8.913 | R$ 19.361 |
| 2013 | 31 | R$ 10.217 | R$ 21.216 |
| 2014 | 17 | R$ 10.482 | R$ 20.024 |
| 2015 | 14 | R$ 9.571 | R$ 16.918 |
| 2016 | 13 | R$ 11.404 | R$ 18.527 |
| 2017 | 11 | R$ 9.167 | R$ 14.565 |
| 2018 | 11 | R$ 9.706 | R$ 15.087 |
| 2019 | 11 | R$ 9.538 | R$ 14.078 |
| 2020 | 25 | R$ 8.955 | R$ 12.864 |
| 2021 | 19 | R$ 9.701 | R$ 12.571 |
| 2022 | 15 | R$ 9.845 | R$ 11.894 |
| 2023 | 95 | R$ 17.805 | R$ 20.571 |
| 2024 | 31 | R$ 10.968 | R$ 12.063 |
| 2025 | 27 | R$ 10.303 | R$ 10.896 |
| 2026* | 39 | R$ 10.484 | R$ 10.543 |
* 2026 até 09/2026. Mediana sobre as compras de apartamentos usados de cada ano.
Perguntas frequentes
Quanto vale o m² na Rua General Severiano, no Rio de Janeiro?
Em 2025, o m² mediano dos apartamentos usados na Rua General Severiano foi de R$ 10.303, em 27 compras com ITBI pago (valor declarado na guia). −10,0% em relação a Botafogo (R$ 11.452).
Quanto custa um apartamento na Rua General Severiano?
O apartamento usado mediano na Rua General Severiano saiu por R$ 670.000 em 2025, com 62 m².
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.