Rua General Roca, 426, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −22,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 69 m² | R$ 270.000 | R$ 3.913 |
| 10/2023 | 86 m² | R$ 580.000 | R$ 6.744 |
| 04/2021 | 71 m² | R$ 325.000 | R$ 4.577 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?71 m²: perto de R$ 439 mil · ajuste a área
perto de R$ 439 mil (faixa de R$ 395 mil a R$ 483 mil)
m² de hoje: R$ 6.189. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2014 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 6.395 | R$ 12.541 |
| 2016 | 1 | R$ 3.977 | R$ 6.727 |
| 2018 | 3 | R$ 3.803 | R$ 5.911 |
| 2021 | 1 | R$ 4.577 | R$ 6.189 |
| 2023 | 1 | R$ 6.744 | R$ 7.727 |
| 2025 | 1 | R$ 3.913 | R$ 4.128 |
Sobre o prédio300 m da estação Saens Peña / Tijuca
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua General Roca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua General Roca, 426, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.577 e o apartamento mediano saiu por R$ 325.000, com 71 m² (valor declarado na guia). −22,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Roca, 426?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua General Roca, 426?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.