Rua General Roca, 199, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −6,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 60 m² | R$ 400.000 | R$ 6.667 |
| 01/2023 | 64 m² | R$ 400.000 | R$ 6.250 |
| 11/2022 | 60 m² | R$ 345.000 | R$ 5.750 |
| 09/2022 | 50 m² | R$ 260.000 | R$ 5.200 |
| 04/2022 | 50 m² | R$ 175.000 | R$ 3.500 |
| 07/2019 | 60 m² | R$ 254.000 | R$ 4.233 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 395 mil · ajuste a área
perto de R$ 395 mil (faixa de R$ 344 mil a R$ 441 mil)
m² de hoje: R$ 6.580. Pelas 6 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2014 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 2 | R$ 6.055 | R$ 11.689 |
| 2017 | 1 | R$ 7.031 | R$ 11.251 |
| 2019 | 1 | R$ 4.233 | R$ 6.236 |
| 2022 | 3 | R$ 5.200 | R$ 6.282 |
| 2023 | 1 | R$ 6.250 | R$ 7.390 |
| 2024 | 1 | R$ 6.667 | R$ 7.332 |
Sobre o prédio550 m da estação Saens Peña / Tijuca
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua General Roca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua General Roca, 199, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.475 e o apartamento mediano saiu por R$ 302.500, com 60 m² (valor declarado na guia). −6,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Roca, 199?
A mais recente na base é de 09/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua General Roca, 199?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.