Rua General Roca, 194, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −19,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2024 | 70 m² | R$ 300.000 | R$ 4.286 |
| 01/2023 | 80 m² | R$ 403.000 | R$ 5.038 |
| 12/2022 | 70 m² | R$ 330.000 | R$ 4.714 |
| 05/2021 | 68 m² | R$ 450.000 | R$ 6.618 |
| 07/2020 | 78 m² | R$ 360.000 | R$ 4.615 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 417 mil · ajuste a área
perto de R$ 417 mil (faixa de R$ 362 mil a R$ 543 mil)
m² de hoje: R$ 5.957. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2012 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 4.549 | R$ 9.857 |
| 2020 | 1 | R$ 4.615 | R$ 6.646 |
| 2021 | 1 | R$ 6.618 | R$ 8.873 |
| 2022 | 1 | R$ 4.714 | R$ 5.604 |
| 2023 | 1 | R$ 5.038 | R$ 5.957 |
| 2024 | 1 | R$ 4.286 | R$ 4.751 |
Sobre o prédio550 m da estação Saens Peña / Tijuca
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua General Roca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua General Roca, 194, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.714 e o apartamento mediano saiu por R$ 360.000, com 70 m² (valor declarado na guia). −19,9% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Roca, 194?
A mais recente na base é de 06/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua General Roca, 194?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.