Rua General Roca, 161, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −34,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2025 | 88 m² | R$ 250.000 | R$ 2.841 |
| 10/2024 | 88 m² | R$ 380.000 | R$ 4.318 |
| 08/2024 | 88 m² | R$ 340.000 | R$ 3.864 |
| 10/2023 | 88 m² | R$ 340.000 | R$ 3.864 |
| 08/2023 | 88 m² | R$ 410.000 | R$ 4.659 |
| 08/2020 | 88 m² | R$ 430.000 | R$ 4.886 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2019 | 88 m² | R$ 290.000 | R$ 3.295 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?88 m²: perto de R$ 383 mil · ajuste a área
perto de R$ 383 mil (faixa de R$ 294 mil a R$ 409 mil)
m² de hoje: R$ 4.347. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 3.409 | R$ 6.876 |
| 2016 | 4 | R$ 4.773 | R$ 7.721 |
| 2017 | 1 | R$ 4.011 | R$ 6.279 |
| 2018 | 1 | R$ 3.409 | R$ 5.201 |
| 2019 | 1 | R$ 3.295 | R$ 4.871 |
| 2020 | 1 | R$ 4.886 | R$ 7.019 |
| 2023 | 2 | R$ 4.261 | R$ 4.896 |
| 2024 | 2 | R$ 4.091 | R$ 4.496 |
| 2025 | 1 | R$ 2.841 | R$ 3.034 |
Sobre o prédio550 m da estação Saens Peña / Tijuca
Transporte: a 550 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua General Roca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua General Roca, 161, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.864 e o apartamento mediano saiu por R$ 340.000, com 88 m² (valor declarado na guia). −34,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Roca, 161?
A mais recente na base é de 02/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua General Roca, 161?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 550 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.