Rua General Espírito Santo Cardoso, 304, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +5,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 91 m² | R$ 580.000 | R$ 6.374 |
| 03/2026 | 84 m² | R$ 520.000 | R$ 6.190 |
| 06/2019 | 91 m² | R$ 475.000 | R$ 5.220 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?91 m²: perto de R$ 585 mil · ajuste a área
perto de R$ 585 mil (faixa de R$ 526 mil a R$ 643 mil)
m² de hoje: R$ 6.426. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 3.043 | R$ 6.970 |
| 2012 | 1 | R$ 6.024 | R$ 12.970 |
| 2015 | 2 | R$ 6.529 | R$ 11.700 |
| 2019 | 1 | R$ 5.220 | R$ 7.704 |
| 2026 | 2 | R$ 6.282 | R$ 6.370 |
Sobre o prédio750 m da estação Uruguai / Tijuca
Transporte: a 750 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca, na Rua General Espírito Santo Cardoso.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua General Espírito Santo Cardoso, 304, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.190 e o apartamento mediano saiu por R$ 520.000, com 91 m² (valor declarado na guia). +5,2% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Espírito Santo Cardoso, 304?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua General Espírito Santo Cardoso, 304?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 750 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.