Rua General Cristovão Barcelos, 31, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Laranjeiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +2,2% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 79 m² | R$ 620.000 | R$ 7.848 |
| 03/2022 | 37 m² | R$ 500.000 | R$ 13.514 |
| 10/2020 | 81 m² | R$ 770.000 | R$ 9.506 |
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m² de hoje: R$ 13.453. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2012 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 6.329 | R$ 13.986 |
| 2013 | 1 | R$ 8.571 | R$ 17.962 |
| 2014 | 1 | R$ 8.951 | R$ 17.258 |
| 2015 | 1 | R$ 10.102 | R$ 17.303 |
| 2020 | 1 | R$ 9.506 | R$ 13.453 |
| 2022 | 1 | R$ 13.514 | R$ 16.466 |
| 2024 | 1 | R$ 7.848 | R$ 8.759 |
Sobre o prédio1,3 km da estação Botafogo
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Laranjeiras, na Rua General Cristovão Barcelos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua General Cristovão Barcelos, 31, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.506 e o apartamento mediano saiu por R$ 620.000, com 79 m² (valor declarado na guia). +2,2% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua General Cristovão Barcelos, 31?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua General Cristovão Barcelos, 31?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.