Rua Geminiano Gois, 976, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −14,8% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 79 m² | R$ 345.000 | R$ 4.367 |
| 03/2026 | 79 m² | R$ 352.000 | R$ 4.456 |
| 10/2024 | 89 m² | R$ 335.000 | R$ 3.764 |
| 06/2024 | 108 m² | R$ 480.000 | R$ 4.444 |
| 09/2023 | 217 m² | R$ 680.000 | R$ 3.134 |
| 09/2022 | 108 m² | R$ 480.000 | R$ 4.444 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?98 m²: perto de R$ 430 mil · ajuste a área
perto de R$ 430 mil (faixa de R$ 378 mil a R$ 464 mil)
m² de hoje: R$ 4.392. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 3.240 | R$ 7.398 |
| 2012 | 2 | R$ 3.143 | R$ 6.908 |
| 2013 | 3 | R$ 4.747 | R$ 9.994 |
| 2014 | 2 | R$ 4.415 | R$ 8.417 |
| 2015 | 1 | R$ 4.907 | R$ 8.831 |
| 2017 | 3 | R$ 3.704 | R$ 5.898 |
| 2022 | 1 | R$ 4.444 | R$ 5.369 |
| 2023 | 1 | R$ 3.134 | R$ 3.599 |
| 2024 | 2 | R$ 4.104 | R$ 4.522 |
| 2026 | 2 | R$ 4.411 | R$ 4.468 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Geminiano Gois, 976, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.406 e o apartamento mediano saiu por R$ 416.000, com 98 m² (valor declarado na guia). −14,8% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Geminiano Gois, 976?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.