Rua Geminiano Gois, 95, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia (jacarepaguá), pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −27,5% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2025 | 152 m² | R$ 570.000 | R$ 3.750 |
| 02/2024 | 306 m² | R$ 1.200.000 | R$ 3.922 |
| 08/2022 | 152 m² | R$ 650.000 | R$ 4.276 |
| 05/2022 | 306 m² | R$ 780.000 | R$ 2.549 |
| 07/2021 | 152 m² | R$ 450.000 | R$ 2.961 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?152 m²: perto de R$ 605 mil · ajuste a área
perto de R$ 605 mil (faixa de R$ 530 mil a R$ 726 mil)
m² de hoje: R$ 3.983. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.601 | R$ 3.693 |
| 2012 | 1 | R$ 3.355 | R$ 7.352 |
| 2015 | 1 | R$ 3.033 | R$ 5.415 |
| 2017 | 1 | R$ 2.961 | R$ 4.634 |
| 2021 | 1 | R$ 2.961 | R$ 3.911 |
| 2022 | 2 | R$ 3.413 | R$ 4.105 |
| 2024 | 1 | R$ 3.922 | R$ 4.401 |
| 2025 | 1 | R$ 3.750 | R$ 3.983 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Geminiano Gois, 95, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.750 e o apartamento mediano saiu por R$ 650.000, com 152 m² (valor declarado na guia). −27,5% em relação a Freguesia (jacarepaguá) (R$ 5.171 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Geminiano Gois, 95?
A mais recente na base é de 03/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.